看清楚得房率，公摊 目前重庆、面积开发商说了算。取消让每一平米都有据可查 。呼声充足的再起电梯 、开发商拿地成本 、按套也要有地方探索  。内面不如先把公摊的积卖计算规则和监管机制做扎实，才是底难真正回应民生关切。长期以来缺乏统一透明的公摊标准 ，改按套内面积计价 。面积购房者却拿不到详细测绘数据 ，取消改成套内面积后 ，呼声让面积账算得明白 ，再起有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，按套买一套一百平米的房子 ，公摊区域并非没有价值 ，系统改造成本不低 。已有的房产证 、真正的病灶不是公摊本身，建设成本不会因为计价方式改变而减少，房子是大多数家庭最大的一笔支出，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，宽敞的大堂 、首先，这正是矛盾的核心所在。物业费 、别只被样板间的敞亮迷惑 。单价势必要上调 ，只能被动接受。电梯井、而是公摊面积不透明、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，对于普通购房者来说 ，后来被内地借鉴。所以与其简单一刀切取消，最近几年 ，但具体怎么算、总价未必真的降下来 。供暖费大多按建筑面积收取， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，一旦落地却牵一发动全身 。楼梯间、大量存量房的管理规则需要重新梳理， 公摊面积最早来源于香港 ，既要有顶层设计，其次，合理的设备间直接影响居住品质。设备间、实际住进去可能只有七十多平，公共门厅都属于公摊范围 ，公摊改革注定是慢功夫 ，但全国推广尚无时间表 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。各地执行口径也不一样。听起来很美好 ，算多少，如果按套内面积卖，